Françoise BACHELET


Facilitatrice de Projets Immobiliers


Prestations sur mesure

Françoise BACHELET

Facilitatrice

de Projets Immobiliers

Prestations sur mesure

Mes Services

Pour vendre par vous-même en toute sérénité ou acheter en toute tranquillité

Vous êtes vendeur


Vous voulez vendre par vous-même votre bien

MAIS vous ne savez pas :


  • Fixer le bon prix de vente pour en obtenir le maximum, tout en tenant compte de la négociation possible de l'acheteur


  • Faire de belles photos qui donneront envie de venir visiter et mettront en valeur les atouts de votre appartement


  • Rédiger une annonce attrayante, qui répond aux attentes des acheteurs et comprend toutes les mentions obligatoires


  • Détecter les "vrais acheteurs potentiels" des autres, afin d'éviter des visites qui ne donneront rien et vous feront perdre votre temps


  • Quoi dire ou pas pendant les visites


  • Comment interpréter les questions des acheteurs, pour comprendre où ils veulent en venir


  • Négocier correctement l'offre d'achat quand vous en aurez une


  • Comment vérifier le financement de votre acheteur potentiel, pour que la vente ne se finisse pas par un refus de crédit


  • Quels sont les documents et diagnostics obligatoires à fournir à votre acheteur potentiel


Nos Services vous permettent tout en restant maître de votre projet, de bénéficier de l’expertise et de l’accompagnement d’un professionnel, pour vendre

dans les meilleures conditions de prix, de temps et sans stress.

Vous êtes acheteur


Vous voulez acheter un bien immobilier

MAIS vous ne savez pas :


  • Si votre recherche est en adéquation avec le marché


  • Quels sont les points à observer et les questions à poser pendant les visites


  • Ce que veulent dire DPE, PV AG, ERP ou encore DIA


  • Négocier un prix


  • Rédiger une offre


  • Calculer une rentabilité


  • Rédiger un dossier de financement pour votre banque


  • Estimer la valeur locative et le montant des provisions pour charges de votre bien


  • Faire un état des lieux d’entrée et/ou de sortie


  • Quels sont les documents et diagnostics obligatoires à fournir à votre locataire


  • Calculer une régularisation de charges et une augmentation de loyer






Nos Services vous permettent, de bénéficier de l’expertise et de l’accompagnement d’un professionnel, pour acheter ou investir en toute tranquilité,

et dans les meilleures conditions de prix.

Les 3 Clés pour vendre en 1 semaine

Vendre rapidement, au juste prix et sans négociation, ça ne s'improvise pas.

Bien au contraire, cela nécessite une vraie préparation en amont.

Dans ce guide, vous trouverez 3 clés pour vous y aider.

Pourquoi me faire confiance ?

Une écoute bienveillante

pour comprendre vos besoins

et vos objectifs

Une stratégie et un plan d’actions personnalisé

pour faire aboutir votre projet

Un accompagnement

sur mesure

pour vous soutenir à chaque étape

L’expertise d’une professionnelle éthique

pour travailler en toute confiance

Un gain de temps, d’argent et d’énergie

dans la réalisation de votre projet

Qui suis-je ?

Au cours de mes 20 années d’expérience professionnelle dans l’immobilier, au sein de différentes structures (franchises, agence indépendante) et à différents postes (assistante commerciale, négociatrice vente, responsable locations), je me suis toujours attachée à accompagner mes clients en m’investissant avec eux à 200%.


Consciente qu’ il y a de plus en plus de vendeurs qui veulent vendre par eux-mêmes, entre particuliers, mais que bien peu y arrivent et que les acquéreurs ont de plus en plus besoin des conseils d’un professionnel pour acheter sans se tromper, j’ai décidé de créer "Mes Conseils Immo" afin de proposer en plus des services d’une agence immobilière classique, une nouvelle approche de mon métier : le coaching immobilier qui permet de former et d’accompagner au mieux tout un chacun, en lui faisant bénéficier de l’aide et de l’expertise d’un professionnel pour aboutir à la réussite de son projet.


En clair, après une étude approfondie de votre situation et en fonction de ce que vous savez, pouvez ou voulez faire, je vous propose une stratégie sur mesure, faite avec vous et pour vous, doublée d’un plan d’actions personnalisé pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet que vous ne maîtrisez pas, afin que vous atteigniez votre objectif. Et bien entendu, je reste à vos côtés pour répondre à vos questions, vous conseiller et vous soutenir dans ce cheminement.


Si vous avez un projet immobilier (achat, vente, location) et que vous voulez en parler avec un professionnel,

je vous invite à réserver un appel offert de 30 minutes, sans engagement de votre part, pour que nous en discutions ensemble.


A très bientôt !


Ce que les professionnels disent de moi

❝ Françoise est une femme authentique et généreuse,

elle traitera votre projet comme si elle travaillait pour elle.

Son écoute est totale, son attention est sans limites

et ses compétences remarquables.

Vous êtes entre les meilleures mains qui soient❞

Hélène Ferrari

Auteure - Conférencière - Coach et Formatrice

Ils m'ont fait confiance

Jeanne SALBERT

Clamart

Apres le décès de mon mari, je ne pouvais plus rester dans mon pavillon de Clamart.

C’était trop grand pour moi et je me sentais perdue.


Quand j’ai parlé de vendre, une amie m’a conseillé de faire appel à Madame Bachelet car j’étais incapable de me débrouiller seule.


Mme Bachelet est d’une grande gentillesse et d’un grand professionnalisme. Toujours

à l'écoute. Toujours disponible et d’une très grande humanité.


En lui donnant un mandat exclusif elle s’est occupée de tout de À à Z. Je suis personnellement ravie. Je la recommande totalement, elle ne vous décevra pas."

Eduardo MARIN

Montrouge

"Mme Bachelet m’ayant trouvé des locataires pour mon studio dans le passé, quand j’ai décidé de le vendre c’est tout naturellement que je

me suis adressé à elle car elle est très professionnelle, a de l’expérience et maîtrise les différents aspects de son métier.


Je me suis senti en confiance et rassuré d’autant plus que je n’étais pas sur place. La vente s’est faite dans d’excellentes conditions aussi bien pour le prix que pour les délais.


Par la suite, j’ai à nouveau fait appel à elle pour acheter un bien à Barcelone. Et encore une fois je suis ravi de sa prestation. Elle a su prendre en compte mes besoins et m’a parfaitement orienté vers le type d’achat qu'il me fallait.


Je remercie Mme Bachelet pour son aide au cours de mes différentes aventures immobilières"

Chantal BARDINA

Chatillon

Souriante, chaleureuse, à l’écoute, vous vous apercevrez rapidement que Mme Bachelet est également bienveillante et qu’elle se coupe en quatre pour trouver des solutions à vos problèmes.


Véritable « couteau suisse » de l’immobilier,

elle a réponse à tout !"

+33 (0)6 34 39 31 09